玉家建設の坪単価はいくら?評判、口コミなどの事例を徹底調査!

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出典:玉家建設

一生に一度の買い物だから、細部までとことん設計にこだわりたい!そう考えている人は、注文住宅による住宅建築がおすすめです。

玉家建設では、和風から洋風、和モダンまで幅広いデザインの注文住宅を施工しています。

今回は、玉家建設の2016年~2018年坪単価推移や商品ラインナップ、口コミ評判・事例を調べて、情報を分かりやすくまとめてみました。

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玉家建設の過去3年の坪単価の推移

玉家建設の、2016年~2018年まで過去3年分の坪単価推移を調べてみました。坪単価を見てみると、高級志向の注文住宅に当てはまると思います。

超大手のハウスメーカーと比べると企業規模は小さいですが、ブランディングがしっかりしており、商品に訴求力があるメーカーだという印象を受けました。

年代2016年2017年2018年
坪単価60~80万円60~80万円60~80万円

玉家建設は、ローコスト住宅から差別化を図った高級注文住宅です。坪単価は60~80万円で、3年間での坪単価の大きな変動はありません。

施工事例を挙げると、60坪の土地に二世帯住宅を建てたケースでは、建築本体価格、諸経費込みで4500万円。

この場合の坪単価は75万円となっています。他の注文住宅メーカーと比べると、高めの価格設定になっていますが、クオリティ、デザインともに抜群です。

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玉家建設の商品ラインナップごとの坪単価

玉家建設では、完全自由設計で注文住宅の設計プランを提案しています。ですので、規格化されたプランが用意されているわけではありません。

ですが、玉家建設「一押し」のポイントがいくつかありますので、それを活かした施工事例をいくつか紹介したいと思います。

大屋根スタイルの家 坪60万円~

どっしりとしたたたずまいを演出する大屋根スタイルの家は、玉家建設が得意とする設計のひとつです。

リビングを吹き抜け天井に出来る設計ですので、室内を広々とした空間に演出することができます。

また、軒下を広く取ることで、雨の日もくつろげるテラスを軒下に設けることができます。デザイン性、機能性ともに優れている設計だといえるでしょう。

エクステリアにこだわった家 坪75万円~

エクステリアとは、いわゆる外構のことで、ベランダや庭、門、玄関などを意味しています。

見栄えの良い住宅にするためには、特に力を入れてデザインや施工をおしゃれでスタイリッシュにしなければならないポイントになります。

最近では、建物に囲まれた内庭の設計が人気で、内庭に植えられた木々がナチュラルなインテリアになって、お部屋に外と内の一体化による開放感を与えてくれます。

和にこだわった家 坪80万円~

畳スペースをリビングの一画に設けたり、客室や寝室を和室にしたいという希望にこたえた設計も可能です。

特別に茶室を設けたいという注文もあり、それにも対応してくれます。リビングに畳を敷くと、家族同士の距離が縮まるというメリットもあります。

また、和洋折衷にすることで、洗練された和モダンな雰囲気を味わうことが出来ます。

ダイニングキッチンにこだわった家 坪75万円~

ダイニングキッチンは家族が集まって、食事と会話を楽しめる空間です。

壁面収納の食器棚を特別に設計したり、家事と育児の両立がしやすいようリビングまでの見通しを確保したりと、住む人のライフスタイルに合わせた設計が施されます。使う人の動き、すなわち家事動線も意識して設計されなければなりません。

ダイニングに大きな窓と隣接したテラスを付ければ、晴れた日にテラスで食事をして楽しむことができます。

玉家建設の評判、口コミは?事例を紹介

ここでは、玉家建設の口コミ評判をまとめています。口コミを見るべきポイントは、住宅の質、坪単価、スタッフの対応などです。

この3つは、ハウスメーカー選びでは欠かせない重要なポイントになります。

総合的な感想や実際に建ててもらった後の感想など、できるだけ具体的な内容の口コミをピックアップしましたので、参考にしてください。

デザイン力が高い住宅メーカー

坪単価が高いけど、玉屋はデザイン力を売りにしていますので気にいればいいと思います。
ただ、坪数が大きい家のほうが玉屋のデザインは光ると思いますが、35坪前後くらいの家だとほかで建ててもいいのではないかなと思います。
土台にも集成材を使用しているのであれば、材料の誤差があまりなく気にすることはありません。
ただ、どの樹種の集成材かは確認しといたほうがいいかもしれません。ホワイトウッドなどは論外です。
無垢材だと乾燥材じゃないととても使い物になりませんし、製材するのに時間がかかります。

引用元:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/76935/1/

諸経費込みの価格な分、安く感じた

外溝や庭も含めてデザインするので、それらの費用もある程度かかると思っていた方がよいと思います。少なくとも200万弱は。
坪単価は標準的には60万前後です。
ただ、他の住宅会社では別途諸経費となっている仮設工事などは坪単価に含まれていますし、諸経費自体がどういうわけかとても安いです。
建て付けの家具なども含まれていると思います。
確認申請の手数料も信じられないくらい安かったです。

引用元:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/76935/1/

悪い話を聞かない

実際に建てた人の話しで
玉家以外の某会社等々は、アフターが悪いとか
設計、コーディネーターが悪かったって話は良く聞くが
玉家の悪い話しは なかなか聞こえてこない

引用元:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/261170/2/

坪単価に換算すると安くはない

メーカーの指定があってそれ以外を希望すると高くなりますよ!
坪単価はそんなに安くできない筈です。坪数のある場合とか、2階が広いなど間取りの希望を無視すればできるでしょう。
設計段階で盛り込めば追加費用は発生しない代わり玉家仕様で無いようなことを設計してもらうと坪80万、90万になると思います。

引用元:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/76935/2/

打ち合わせが丁寧で安心

私は年収400ちょっとですが、建築中です。
営業や設計は、特に嫌がらずに予算内で抑えられるよう対応しながら、希望に添えられるように努力してくれています。
設計は30歳前後で不安でしたが、打ち合わせには毎回、設計部門の上司が出席し、適確なアドバイスがある為、それほど問題になっていません。(若い社員には同席するのかもしれません)

引用元:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/76935/4/

デザインのセンスが良く、そして機能性にも優れている

私は軒の長い和風の外観は、とても魅力的だと思います。
トイレの九谷焼の手洗いはベタですがステキだと思いました。
階段の手すりの形状や幅木のデザイン、細かいところにセンスを感じます。
市販のものを使っているのですが、床材、クロス、ドアとかセンスよくまとめていますね。
玉家はデザインが良いだけではなく、機能的で使いやすいところがいいと思います。

引用元:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/76935/5/

評判、口コミまとめ

玉家建設の口コミを見てみると、坪数が少ないほど割高になって、坪数が高くなるほど割安になるという意見がありました。

大体の目安としては40坪の住宅をモデルに、基本仕様を規格化しているみたいです。

玉家建設の公式ホームページでは、企画プランが出されていませんので、気になる人はまず資料請求をして、どんな家を建てられるのか?が分かる具体的なカタログを貰ってください。

あと、予算をあらかじめ決めておけば、メーカー側はプランを提案しやすくなります。
家族と相談して、毎月の返済額について具体的に詰めた話をしていくといいでしょう。

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玉家建設の特徴は?

注文住宅をハウスメーカーに依頼する時には、メーカー独自のコンセプトを良く調べた上で相談することをおすすめします。

玉家建設は、オーダーメイド設計を重視している、高品質注文住宅メーカーです。丁寧な対応を心掛けているメーカーという評判が多く、これから家を建てようと考えている人におすすめしたいハウスメーカーのひとつです。

以下では、そんな玉家建設の特徴について、何点かまとめてみました。

石川県に根差した地域密着型の企業

玉家建設は、石川県や富山県を中心に活躍するハウスメーカーです。地元の風土や景観を知り尽くしています。

ですので、環境に見合った建材を使用し丈夫で健康な住宅建築を実現することができるメーカーといった印象を受けました。

設計の時には、プロの設計士、インテリアコーディネーター、施工管理スタッフなどの人達がチームを組み、オーナーが希望する夢のマイホーム実現のサポートをしてくれます。

効率化を重要視する業者とは違いますので値段は高めですが、質にこだわりたいならここに相談したので間違いないでしょう。

シンプル&リッチ「居心地の良い家」

玉家建設では、一人一人のお客さんの要望と、玉家建設の設計研究室が開発したプランを組み合わせることで、「住みやすさ」、「使いやすさ」、「調温性能」にこだわった高性能住宅を建築しています。

規格化されたプランを提案するのではなく、丁寧に時間を掛けてヒアリングを行い、お客さんが望む空間をプロが設計していきます。

実際に玉家建設で家を建てた人の満足度は高く、他の大手メーカーから設計の段階で乗り換えた人もいるぐらいだそうです。

年間に施工する棟数を限定して対応

玉家建設では、年間に施工する住宅の棟数を限定して、設計や工事を受注しています。そうすることで、一人一人のお客さんに対して丁寧に対応できるからです。

その分、坪単価は高くなる傾向にありますが、実際に建築を依頼した人は、「ここにしてよかった」と感じる人が多いようです。

事業規模を拡大するために効率化に重きを置くスタイルではなく、質をとことん追求するハウスメーカーという印象を受けました。

大屋根で軒下のある家

大きな屋根を設けて軒下空間を創るのは、玉家建設特有の設計です。

軒下にテラスを設けてリビングと隣接させれば、奥行きのある空間が造れるだけではなく、テラスの部分をくつろげる和モダンの空間や、バーベキュースペースなどに活用することができます。

また、屋根に勾配をつけることで、吹き抜け天井のリビングにすることも可能です。
この大屋根のデザインにもお客さんの希望を取り入れられますので、自由自在に好みの家を建てることができます。

お抱え大工としてのアフターサポート

玉家建設では「響倶楽部」というコミュ二ティーを作っており、お客さんとのコミュニケーションを大事にしています。

住宅に何かのトラブルが発生した場合は、専用ダイヤルにかければ駆け付けてくれますし、建物の定期点検などのアフターサポートも充実しています。

また、会員をゴルフコンペや親子体験教室に招待したりと、住宅を購入してもらった後のアフターケアを大事にしている所が好感をもてます。

まとめ

いかがでしたでしょうか?今回は、玉屋建設に関する坪単価や商品ラインナップ、特徴などの情報を紹介してきました。

注文住宅を建ててくれるハウスメーカーは全国に無数にあるため、どこにしようか迷います。

住宅は特に一生を左右するほどの高額な買い物になりいますので、絶対失敗したくないものです!

失敗しない為には、まず情報収集を徹底して行い、自らも住宅建築に関する知識を身に着けておくことが大事です。

業者に任せきりになるのではなく、業者とオーナーが二人三脚で家を建てるということが肝心でしょう。

そのためには、メーカーのスタッフとの意思疎通も大事になってきます。色々な要素を判断材料にして、信用できるハウスメーカーを選ぶようにしましょう。

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