サンヨーホームズの坪単価はいくら?評判、口コミなどの事例を徹底調査!

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出典:サンヨーホームズ

サンヨーホームズは、注文住宅メーカーの中では数少ない鉄骨住宅メーカーです。

鉄骨住宅は、地震、火災、雨風に強く長期的なメンテナンスコストも抑えられるという強みがあり。サンヨーホームズが建築する鉄骨住宅も、100年先という長い期間を見据えた頑丈な造りになっています。

ここでは、そんなサンヨーホームズの2016年~2018年までの坪単価推移や口コミ評判&事例について詳しく調べた内容を紹介しています。

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サンヨーホームズの過去3年の坪単価の推移(2016・2017・2018年)

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サンヨーホームズの坪単価は、大体65~85万円が目安となっています。

IoT住宅プランやオーナー趣向の設計、インテリアの注文などを加えると、もっと高くなるかもしれません。

鉄骨住宅は、完成までの施工期間が長く建材の単価も高いので、木造住宅より坪単価は高くなる傾向があります。

2016年~2018年までの過去の坪単価推移は、同じく65~85万円の間で推移しています。

AI・IoTプランのようにIoT設備を組み合わせる設計になると、その分だけ坪単価が上がります。

例えば、都市型住宅「KURASITEアーバン」の坪単価目安は85万円ですが、これにIoT設備を設置するとこの坪単価を超えてきます。

また、サンヨーホームズは建築工法以外は、自由に設計する「完全自由設計」になりますので、オーナーが希望する設計によって坪単価は変わります。

インテリアについても、何パターンかのテイストが用意されていますが、それ以外のものをお願いした場合は、その分の費用が掛かると考えておいた方がいいでしょう。

サンヨーホームズは、施工事例が豊富にありますので、打ち合わせの時には、オーナーが希望するコンセプトに近い施工事例を紹介してもらえると思います。

実際に建築したサンプル資料を見れば、具体的なビジョンも湧きやすいです。

あとは、自身の予算次第になりますので、資金計画についてもメーカー相談してみるといいでしょう。

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サンヨーホームズの商品ラインナップごとの坪単価

ここのプランは、基本的には完全自由設計となっていて、ライフスタイルKURASITEをベースプランとして、よりハイグレードな都市型住宅アーバンやIoT設備を備えたAI.IoTなどがあります。

どれも鉄骨造の頑丈な住宅ですので、安全性により高いこだわりを持つ人におすすめです。

ライフスタイルKURASITE 坪65万円~

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サンヨーホームズのベーシックコンセプトプランです。9つの提案と題して、オーナーの好みやライフスタイルに合わせて、自由度の高い設計が可能となっています。

デザインバリエーションが豊富で、耐火性の高い外壁サイディングをたくさんの種類の中から選ぶことが出来ます。

また、室内のインテリアもプロがコーディネートしてくれますので、オーナーが住みたい家を理想通りに実現することができるでしょう。

KURASITEアーバン 坪85万円~

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KURASITEアーバンは、サンヨーホームズの都市型住宅設計プランです。

住宅施設が隣接して建てられる都市部では、万が一火事が発生した時に、延焼を食い止める耐火性が求められます。

このプランでは、厚さ50mmのALC外壁やALC床パネルを設置します。

この素材は、最大840度の熱にも1時間近く耐えられる性能があり、建物内部からの出火時の延焼や、隣接する住宅からのもらい火を防ぐことができます。

また、地震に対しても頑強で、独自開発した制震ダンパーを設置することで、地震の揺れを最大で約50%も緩和します。

サンヨーホームズZEH 坪80万円~

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サンヨーホームズの、ネットゼロエネルギーハウス(ZEH)プランです。

ZEHプランは各注文住宅メーカーが提案しているプランですが、サンヨーホームズでは、寒冷地の断熱基準を標準仕様としているため、一般的なZEH住宅よりも高い性能を有しています。

ZEHは省エネと創エネで光熱費をゼロに抑えることをコンセプトにした住宅ですが、その性能を維持するためには、本来なら定期的なメンテナンスが必要になります。

その点サンヨーホームズのZEH住宅は、木造と比べてメンテナンスコストが少ない鉄骨造で建てられますので、将来的なコストを効果的に抑えることができます。

AI・IoT 坪85万円~

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AI・IoTプランは、AIスピーカーで音声認識操作ができる、最先端のテクノロジー住宅です。

音声で操作ができるだけではなく、毎日の生活スタイルに合わせて自動的に住宅設備のコントロールが行われます。

例えば、出勤前の朝の時間帯に自動的に音楽や照明が付き、目覚めやすい環境をAIが整えてくれたり、映画を見る時には、シアターモードで証明をコントロールしたりと、ロボットが家族の生活をより快適になるようサポートしてくれます。

このIoT住宅は最近話題になっている設備なのですが、注文住宅メーカーの中ではまだ取り扱っている所が少ないです。

2世帯・3世代の暮らし 坪85万円~

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サンヨーホームズの2世帯住宅も、実際に購入した人からの評判は高いです。

2世帯・3世代というのは、親世帯と子世帯、そしてその子供世代が快適に暮らせることをコンセプトにした設計となっています。

この2世帯住宅にはパターンがあり、同一の住まいを共有する完全同居型、住宅を2つ立てて世帯を分ける完全分離型、キッチン、トイレ、バス、などの住宅設備をそれぞれ2つずつ設ける半分離型があり、サンヨーホームズはどのタイプにも対応しています。

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サンヨーホームズの評判、口コミは?事例を紹介

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サンヨーホームズで実際に家を建てた人、もしくはこれから家を建てようと打ち合わせをしている人達は、どういう評価をしているのでしょうか?

デザインで悩んだ

うちはサンヨーホームズで建てました。
予算が少なかったので、ロギアという商品を勧められましたが、気に入りませんでした。とってもモダンでシンプルでした。それが良いっていう人もいうでしょうけど・・・オールステンレスのキッチンセットとか最悪。
うちが選んだのは、セレブというものです。間取りは営業さんがもってきたものは物足りなかったので、私たち夫婦の好みのものにしてもらいました。
間取りも工法もすごく満足です。

引用元:e戸建て

品質もアフターケアも満足

三洋ホームズに変わる前のクボタハウスで建てたのが10年前です。
一見不器用に見える営業トークや設計でしたが 我が家は現在に至るまで全く問題ありません。
同時期に建てた友人達の他大手メーカの家はカビが発生して壁紙が落ちてきたり床に歪みが出ました。
我が家の基礎下にはセメントを混ぜ込んでありますし 床下はコンクリートが敷き詰められていますので今も完全に乾燥しています。
湿気の多い土地にも関わらず湿気が上がらないのだと思います。
三洋ホームズにはなりましたがアフターケアも此方から連絡すれば直ぐに来てくれますし、同じ人が対応してくれていますので満足しています。

引用元:e戸建て

修理対応も早かった

当方、2002年にクボタハウス時に家を建てました。
住み始めてから7年強経ちましたが、今現在も大凡満足していますし後悔はないです。
アフターサービスですが、サンヨーホームズになってからもサービスセンターの対応は申し分ありませんでしたよ(今年の正月にガス給湯器が故障しましたが三が日にもかかわらず手配・修理が完了しました)。
どのメーカーにするかも大事かとは思いますが、担当者(営業・設計)の人柄・経験と設計からの竣工までの綿密な打ち合わせが重要だと思います。

引用元:e戸建て

他のメーカーと比べても満足!

2008年11月に三洋ホームズで家を建てました。
まず、構造は間違いないと思います。鉄骨造のハウスメーカーは、強度を競争しているので、過剰な程に丈夫ですよ。
・・・こんなエピソードがあります・・・入居してから数日後に外で掃き掃除をしていたところ、近所の隠居した爺さんが通りかかってこんなことを言いました。
「毎日工事を見てたけど、良い家だね。高かったでしょう?基礎も頑丈に造ってたらすごく長持ちするよ。」
さらに、すぐ近くの建売住宅の区画を指差して、
「あそこの家とは、まったく違うよ。外見は、あっちの方がいいけどあそこは酷い。建築関係で働いてたから、分るんだよ。」
と、ちょっと気分が良かったです。

引用元:e戸建て

評判、口コミまとめ

サンヨーホームズは、元クボタハウスから社名が変更された会社です。

社名変更前にここで住宅を建てて、現在まで特別な不具合は経験していないという意見が多かったです。

特に鉄骨構造に関しては高い評判を得ています。木造住宅よりも、高いレベルの耐久性と耐震性を求めている人におすすめです

サンヨーホームズの特徴は?

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サンヨーホームズは、鉄骨造住宅プランを提案しているハウスメーカーです。

鉄骨造住宅を主力にしているハウスメーカーは数少ないので、頑丈な家を建てたいと考えている人にはおすすめでしょう。

地震に強い鉄骨住宅メーカー

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サンヨーホームズの注文住宅は、地震に対して強い鉄骨造の住宅プランが提案されています。

100年を見据えた長寿命住宅をコンセプトに、耐震性、耐水性、耐火性を極限まで高めた安心構造です。

地震に対しては、そもそも地震に強い鉄骨造の性能に加えて、制震ダンパーを装着して最大50%の揺れを緩和する設計となっています。

また、外壁には柱から独立して取付けられるダブルカーテンウォール構法が採用され、地震発生の時には、外壁や下地パネルへの衝撃を和らげ、亀裂や脱落を防いでくれます。

さらに、地震だけではなく大雨や火災にも強いのもサンヨーホームズの鉄骨住宅です。
屋根、壁、床にそれぞれ防水が施されます。また、外壁板には、840度の熱にも耐えられる防火性抜群のパーツが使用されます。

完全自由設計で建てる住みやすい家

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サンヨーホームズでは、「9つの提案」と題してオーナーのライフスタイルにマッチしたプランを提案しています。

例えば子育て家庭の場合だと、家事をしながら子供の様子を見ておかなければなりませんので、キッチン、ダイニング、リビングの視認性を気にした間取り設計を行います。

趣味を大事にしたい家庭向けのプランでは、インナーガレージを設置して趣味の空間として活用したり、愛車を眺めながらお酒をたしなむ空間にしたりと、オーナーの希望を満たす様々な設計に対応しています。

150種類以上の外壁ラインナップ

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サンヨーホームズの魅力のひとつは、「外観デザイン」のラインナップの多さです。

150種類以上のバリエーションがあり、シックテイストなデザインから和モダンまで幅広いデザインのバリエーションに対応しています。

外装に使われる壁板には、防火性の高い建材が使用されますので、見た目だけではなく安全性にも強みがあります。

夏は涼しく冬暖かい「ここちシェア」

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全館空調よりも光熱費コストが低い、「ここちシェア」を提案しています。これは、エアコンで冷やしたり温めたりした空気を取り入れて、脱衣所に送風する機能です。

全館空調を使わなくても、館内の温度を均一にすることができるため光熱費が下がります。

トイレやお風呂場の温度を一定にすることで、ヒートショック現象を防ぐことができるので、高齢者がいるご家庭でも安心して暮らせます。

最新のIoT住宅プランを提案

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サンヨーホームズでは、IoT住宅プラン「AI IoT」を提案しています。

IoTとは、AIを導入した次世代型スマート住宅のことで、AIスピーカーを通して音声操作や空調管理ができる機能です。

暮らしの中に自動化を取り入れることで、これまでには無かった楽しみ方を見つけられるでしょう。

セキュリティ性能も高く、万が一外出中に何者かが侵入してもセンサーで屋内カメラが作動して撮影しメールで通知してくれます。スマホを使って外出先からの施錠もできますので、鍵の閉め忘れの心配がありません。

美Kitchenをプロデュ―ス

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サンヨーホームズは、「美kichen」というおしゃれなキッチンをプロデュ―スしています。これは、洗練されたデザインと機能性抜群の収納を備えたキッチンです。

収納には、大容量のキャビネット収納を設計し、半透明のスライドドアで閉じることで、すっきり片付けながらも、どこに何を仕舞ってあるのかが分かりやすい仕様となっています。

他には、室内で家庭菜園を楽しめる「べジタリウム」というインテリアも魅力的です。
ここには、野菜やハーブを植えて育てることができます。

モダンなデザインの中に緑を入れることで、美しいキッチン空間が演出されます。

まとめ

サンヨーホームズの注文住宅は、メンテナンスコストを抑えて安全に長くそこで暮らしたいという願望をかなえた家です。

値段は木造住宅よりは高いですが、長期耐久性、耐震性を考えると、そのお金を支払うだけの価値があるのではないでしょうか?

予算を家族と相談して、他社の木造住宅プランとよく比較してみるといいでしょう。

つくるくん
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