納得住宅工房の坪単価はいくら?評判、口コミなどの事例を徹底調査!

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出典:納得住宅工房

納得住宅工房は、東海地方で活躍しているハウスメーカーです。このハウスメーカーの特徴は、耐震性にとことんこだわりを持った住宅性能がポイントとなっています。

丈夫なヒノキの柱と、鉄筋使用量を増やして施工するベタ基礎、地震の衝撃を逃がす制震装備など、建築基準法で定められている基準値よりも、高いレベルの耐震性を有した住宅を提供しています。

今回は、そんな納得住宅工房の坪単価目安や、2016年~2018年の推移、口コミ評判や参考事例などを紹介します。

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納得住宅工房の過去3年の坪単価の推移(2016・2017・2018年)

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2016年~2018年までの納得住宅工房の坪単価は、55万円~80万円ほどが目安になっています。3年間での大きな坪単価の変動はありません。

納得住宅工房は、プラン毎に建物本体価格の目安が分かれていますので、ご自身の予算に合わせたプランを選びやすいです。最低では1000万円台の予算からマイホームを建てることができます。

納得住宅工房の商品プランである「Casa Cafe」や「CASA Sola」は、一部規格化されることで、コストダウンが実現したプランになりますので坪単価は50万円台で施工可能です。

ハイグレードプランの「GRANVIVACE」は、坪単価70~80万円台のプランとなっています。

その他納得住宅工房の坪単価に影響のあるものとして、イタリア直輸入の家具や職人手作りの建具などに注文を入れること。

そして「CASAVIVACE」や「GRANVIVACE」は完全自由設計プランになりますので、敷地面積や希望の設計によって、坪単価が大きく変動する可能性があります。

Casa Cafeの場合だと、29坪のプランで1604万円(税別)という見積り例が出されています。

「1604万円÷29坪=約55万円」

坪単価は約55万円で、これに追加オプションを加えるのであれば60万円前後、およそ1800万円の費用負担をすることになります。

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納得住宅工房の商品ラインナップごとの坪単価

納得住宅工房の商品プランは、1000万円台なら「Casa Cafe」もしくは「CASA Sola」、2000万円台なら「CASAVIVACE」、3000万円台なら「GRANVIVACE」と言ったように明確にコース分けされています。

宣伝費やモデルハウス建築費等の予算を削ってコストダウンを価格に反映しているため、どのプランも掛かる費用以上の品質で提供されています。

以下では、それぞれのプランを紹介していますので、参考にしてください。

Casa Cafe 坪55万円~

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セレクトカスタムで、パターンを選んで組み合わせて設計する規格住宅プランです。

デザインはカフェスタイルがコンセプトとなっており、洋風モダン、シンプルスタイリッシュな雰囲気のものがパターンとなっています。

デザインのバリエーションは組み合わせ次第で自由自在なので、追加料金なしでもオリジナリティのある住宅をプランニングできるのがメリットです。あと、追加オプションをセレクトして、グレードを上げることもできます。

CASA Sola 坪55万円~

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建物本体と基本的な設備を企画化して費用も抑えたタイプの住宅プランです。

一階と二階をキューブ型のデザインで施行するという条件で、間取りや追加オプション、内装デザインなどは、自由に決められる仕様となっています。

床材は3種類のパターンの中から選ぶことになっています。こだわりを取り入れたい部分に集中して、予算を入れることが出来るプランになっています。

デザインパターンは、ナチュラルにもスタイリッシュにも対応できるため、好みの住宅に仕上げることができるでしょう。

CASAVIVACE 坪59万円~

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完全自由設計の注文住宅プランです。「良いものは安い」がコンセプトで、流通コストの削減と独自のルートシステム構築することでコストダウンを徹底し、ワンランク上のアイテムの標準仕様化を実現しています。

例えばキッチンには、天然石を使った豪華な外観が特徴のレガーロシリーズが標準仕様となっています。ランニングには設計士がオーナーの専任スタッフになり、最後までサポートしてくれます。

GRANVIVACE 坪80万円

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納得住宅工房のハイグレード注文住宅プランです。3,000万円以上の予算から建てられる住宅プランで、デザインから間取り、外装、内装まですべて自由に設計することができます。

標準装備もハイグレードでイタリア直輸入の最高級キッチンやイタリア製の大理石を使った洗面化粧台がコミコミでついてきます、

他にも床下蓄熱冷暖房システムやパネルヒーターの設置も可能で、セキュリティシステムや太陽光発電設備が標準仕様となっています。

坪単価は80万円と高めの設定ですが、建てられる住宅にはそれ以上の価値があります。

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納得住宅工房の評判、口コミは?事例を紹介

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ここでは、納得住宅工房の口コミ評判や参考事例などを、ピックアップして紹介しています。口コミ掲示板で納得住宅工房の社長が、自ら書きこんでユーザーの疑問に答えていました。

年中適温の室内

朝外が氷点下-5℃でも家の中は13℃くらいにしか低下していない。夜中暖房全切してて。
それで1Fリビングでストーブつければすぐに20℃くらいになる。
あっという間に適温。
トイレも風呂場も断熱材の中だからヒートショック?なにそれ?みたいな感じです。
夏も今年は酷暑だったけど、中はいい感じで涼しかった。でも湿度が高い日はエアコン付けなくちゃしようがなかった。
うちはよく窓を開ける家で(両親が開けちゃう)朝少し涼しいから開けて湿気取り込んじゃってその後閉めて冷房つける、の繰り返しだった(笑)
夏も冬もいい感じなのは木造であることと、セルロースファイバーで全囲みしてるからだろう。
外壁もALCなのがいいのかな。

引用元:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/361802/56/

基礎をしっかりと施工する

日本の湿気は多いです。基礎内の容積を確保し、少し寝かせてコンクリの水分飛ばします。わざと高く設定してます。
本来の住宅会社は、コンクリ減らしたい。
早く完成させたいので、僕らのISOでは、厳しくしてます。
日本の住宅の精度を上げたい。

引用元:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/361802/64/

CASA CAFEのセレクトアイテムが素敵

CASA CAFEはカスタムメイドの規格住宅だそうですが、追加料金なしでセレクトできるアイテムは床、キッチンカウンタ下のタイル、ドア、照明、トイレ・脱衣場の床のみですか?
公式サイトで商品のギャラリーを拝見しましたが、洗面所のタイルや階段手すりのアイアンがとても素敵だと思いました。

引用元:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/361802/

住宅構造見学会で勉強できる

もう終わってしまったイベントですが、構造見学会が開催されていたみたいです。
家を建てるにあたり設備や間取りの希望は山のようにありますが、構造については知識が皆無、◯◯工法と言われてもピンとこない状態なので、このようなイベントを探して勉強するのもいいかもしれませんね。

引用元:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/361802/

評判、口コミまとめ

リサーチした口コミでは、納得住宅工房の社長?がユーザーの質問に対して答えを記載していました。

本当に社長本人であれば、かなり熱心な印象を受けました。この会社のプランを見ても、デザイン、標準仕様共に質が高そうです。

特に、地震に対しての対策は、他のメーカー以上に徹底している会社だと思います。

納得住宅工房の特徴は?

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納得住宅工房のコンセプトや建てられる住宅の特徴について、詳しく調べた内容を紹介しています。

外観、内装の雰囲気はスタイリッシュな洋風住宅ですが、使われている素材は身体に優しい天然素材です。

普通は、天然素材にこだわるとコストが高くなるのですが、そこを企業努力で削減して、オーナーの負担を下げています。

天然素材で出来た健康の家

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柱は檜、床は無垢材、壁は漆喰といったように、天然素材で大部分が構成された住宅を、おしゃれなデザイナーズ住宅で建ててくれるハウスメーカーです。

柱には樹齢60~70年の物を採用していて、背割れの無いものが選ばれ、15種類ほどのパターンから好きなものを選べる無垢材の床、壁には吸湿性、抗菌性、消臭性の高い漆喰壁が標準仕様で施工されます。

和室とトイレに薩摩中霧島壁を採用

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住宅の和室とトイレには薩摩赤霧島壁を施工します。

これは、吸湿性、消臭性が高い火山灰の成分が含まれた壁材を塗ったもので、タバコ屋アンモニア臭までも短時間で消臭するほどの効果があります。

空間の色やデザインの選択も自由自在で、化学物質ゼロなのでアトピーや喘息持ちの人でも安心して暮らすことができる素材で構成されています。

耐震性の高い木造軸組み工法+パネル工法

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採用される建築工法は、木造軸組工法にパネル工法を加えたものです。

丈夫な太い檜の柱に、構造体パネルを骨組みに組み入れた工法で、二重の構造になり頑丈に構造躯体を造ることが出来ます。

建築基準法に規定されている強度と比較すると、約1.25倍の耐震性を実現しています。また、全棟に制震ダンパーを標準仕様で装備します。

制震ダンパーは、地震の揺れによるショックを吸収して逃がす効果があり、地震の揺れによるねじれの発生を抑えて建物が変形するのを防ぎます。

土台、大引にも劣化に強い檜を使用

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檜は蟻が嫌う素材で、最小限の防虫処理で現状を保つことが出来ます。さらに檜は湿気にも強く、土台から腐るのを防いでくれます。

ちなみに基礎と土台部分の間には、床下全面防湿シートを施工して土台、室内への湿気の侵入を防ぐ対策が施工されます。

調湿性や防音性のある断熱材を使用

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住宅にセルロースファイバーを断熱材として使っています。

これは新聞古紙から再生産される素材で、繊維の中にある空気の層が熱や音を遮断してくれる素材です。

防カビ防虫効果もあり、繊維自体が木質で湿気を吸収して放出します。難燃処理をしているので燃えにくく、延焼や毒ガスの発生を防ぐ効果も期待できます。

まとめ

納得住宅工房はリサーチした結果、総評としては支払う費用以上のクオリティを持った住宅を建ててもらえる印象を受けました。

坪単価は少し高めの設定ですが、イタリアからの高給輸入設備や家具などの付けられている標準装備を考えると割安だと思います。

ただ、純和風デザインは推していないため、和風建築住宅を希望する人には向いていないかもしれません。

洋風モダン、カジュアル、スタイリッシュなデザイン住宅が欲しい人向けのハウスメーカーです。

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