家の傾き 家の傾きの原因は何が考えられる？
家の傾きは、様々な原因があります。どのような理由があるのか、まとめてみました。 家の傾きの原因は？ 家が傾いてしまう原因は、以下が挙げられます。 傾斜に建つ家 山や坂など傾斜になっている家は、基礎への土圧のかかり方が建物の部位ごとに変わりま...
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家の傾き 家の傾きに許容範囲はある？何度傾くと工事が必要なの？
家の傾きで様々な被害を耳にしますが、家の傾きの許容範囲とはどれくらいなのでしょうか？ 家の傾きの許容範囲や調べ方など、まとめてみました。 家の傾きの許容範囲 家に傾きの許容限度は、国土交通省告示で定められています。1000分の3と定められて...
家の傾き 家の傾きがもたらす体調不良・健康被害とは？
家の床にビー玉やピンポン玉を置いて手を離すと、勝手に動いて転がってしまう…このようなケース、見たことがある人も多いのではないでしょうか？ この様なことが起きてしまうということは、水平に建っていたと思っていた家が斜めに傾いている証拠になります...
任意売却 任意売却の仕組みと流れを解説
競売市場に不動産を購入したい一般の入札者が出入りするようになってから、競売による売却の債権回収率が飛躍的にアップし、一時は影を潜めていた任意売却という手法。 任意売却とは、住宅ローンの滞納などを理由に所有権以外の権利を原因に、所有者以外の権...
任意売却 任意売却とは？条件は？増加傾向にある背景とは
一般的に聞きなれない、「任意売却」という言葉。このコラムを読む皆様も「初めて聞いた」とか、「聞いたことはあるが意味はよく分からない」という方が多くいらっしゃると思います。 不動産流通の手法としては特殊なケースに当たります。どのように特殊なの...
民泊 民泊新法による変わる民泊経営のメリット、デメリットは？
先日参議院本会議にて可決、成立した「民泊新法（住宅宿泊事業法）」が、早ければ来年平成30年1月より施行される運びになりました。 この法律が施行されることにより、従来旅館業法による簡易宿所の許可、もしくは国家戦略特区における届出が必要であった...
民泊 民泊新法によるビジネスチャンス！民泊経営のノウハウ、成功の事例を公開
最近何かと話題になっていた「民泊」、今までに掲載タイトル内でもたびたび触れてきましたが、この民泊事業にやっと、正式な国の回答が出ました。 去る平成29年6月9日の参議院本会議にて、「民泊新法」の別名で論議されていた「住宅宿泊事業法」が可決・...
競売物件 競売物件の仕組み。競売の申し立てから入札・落札、物件引き渡しなどの流れ
一般の人にはまだ馴染みの薄い不動産競売の世界。その市場に物件が出てくるプロセスには普通に生活していれば到底出会うことのない薄暗く物悲しいストーリーが隠されているのです。 そして落札者が物件を落札し、引き渡しされる時点でそのストーリーはフィナ...
競売物件 不動産の競売物件とは？購入するとリスク、トラブルがあるの？
不動産を安く購入できる方法という言葉だけが独り歩きし、エンドユーザーが市場に参入したことで結局安い仕入れ手段では現状無くなってしまっている競売の市場について、正直に不動産のプロの立場で言わせてもらうと、もうシステム的に必要ないのではないか、...
コラム 相続不動産に絡む権利の話。所有権以外の権利とは？
相続を繰り返してきた不動産には必ずと言ってよいほど、権利の問題が生じます。この問題はその場で解決できるものというのがたいへん少なく、どちらかというとどうすることもできない問題に発展していることが大半です。 身内の間で受け継いでいくだけならそ...